82 asunnon LVIS-peruskorjauksen lisäksi Finnoval toteutti kohteessa myös vesikattoremontin ja pihan kaivuutöitä

Finnoval toteuttaa putkiremonttien lisäksi monipuolisesti myös muita taloyhtiöiden korjaustöitä. Pystymme toteuttamaan laajoja korjauskokonaisuuksia, joissa linjasaneerauksen rinnalla voidaan tehdä esimerkiksi vesikattoremontti, salaojitus ja pihatöitä. Näin eri korjaustarpeita voidaan suunnitella ja toteuttaa yhtenä kokonaisuutena saman urakoitsijan kanssa. Myös suuret taloyhtiöt ja laajat LVIS-peruskorjaukset kuuluvat osaamiseemme.

Hyvä esimerkki tästä on vuoden 2026 alussa valmistunut Asunto Oy Vantaan Suunnistajankuja 6:n LVIS-peruskorjaus. Hankkeessa oli yhteensä 82 asuntoa, ja linjasaneerauksen yhteydessä kaikissa asunnoissa uusittiin kylpyhuoneet ja WC-tilat sekä taloyhtiön saunatilat. Lisäksi kohteessa toteutettiin vesikattoremontti sekä pihan kaivuutöitä.

Yksi hanke, useita työvaiheita

Kun taloyhtiössä on useita korjaustarpeita, niiden toteuttaminen samassa projektissa vaatii ennen kaikkea hyvää yhteensovittamista. Eri töiden aikataulut, resurssit ja työvaiheet on suunniteltava niin, että ne tukevat toisiaan eivätkä aiheuta turhia päällekkäisyyksiä tai katkoksia.

Suunnistajankuja 6:ssa LVIS-peruskorjauksen rinnalla toteutettiin myös vesikattoremontti ja pihan kaivuutöitä osana taloyhtiön laajempaa korjaushanketta. Kun useampi korjaustarve voidaan toteuttaa saman kumppanin kanssa, tilaajan ei tarvitse hallinnoida useita erillisiä urakoita ja urakoitsijoita.

Suuri hanke vaatii toimivaa kokonaisuuden hallintaa

82 asunnon taloyhtiössä työvaiheita on paljon ja niitä on usein käynnissä tai valmistelussa samanaikaisesti. Kun yksi vaihe etenee, seuraavaa on jo suunniteltava ja valmisteltava. Tämä vaatii projektin jatkuvaa seurantaa, ennakointia ja kykyä reagoida tilanteisiin nopeasti. Suuremmissa hankkeissa korostuvat erityisesti projektinhallinta, suunnitelmallisuus, viestintä ja kyky hallita useita työvaiheita samanaikaisesti.

Suunnistajankujan hankkeessa työnjohtajana toimi Olli Anttila, jolla on pitkä kokemus vaativista korjausrakentamisen hankkeista. Suuressa kohteessa kokenut työnjohto on tärkeässä roolissa: työmaan etenemistä on seurattava jatkuvasti, eri työvaiheita sovitettava yhteen ja huolehdittava siitä, että suunnitelmat toteutuvat käytännössä.

Hyvä projektinhallinta näkyy lopulta siinä, että kokonaisuus etenee suunnitellusti ja eri osapuolet tietävät, mitä tapahtuu seuraavaksi.

Laadukas lopputulos näkyy myös takuuvaiheessa

Putkiremontin onnistumista ei arvioida ainoastaan silloin, kun viimeinen työvaihe valmistuu. Myös takuuvaihe kertoo paljon hankkeen toteutuksen laadusta.

Suunnistajankuja 6:n hankkeessa takuutöitä on ollut vain vähäisesti. Finnovalin tavoitteena ei olekaan ainoastaan saada suuri hanke aikataulun mukaisesti valmiiksi, vaan tehdä työ kerralla laadukkaasti. Kun työn jälki on kunnossa ja eri työvaiheet on toteutettu huolellisesti, myös valmistumisen jälkeisten korjaustarpeiden määrä pysyy vähäisenä.

Olipa kyseessä pieni tai suuri taloyhtiö tai useita eri korjaustöitä yhdistävä kokonaisuus, tavoitteena on aina sama: suunniteltu, hallittu ja laadukkaasti toteutettu hanke.